“Dubai’de kira getirisi ne kadar?” sorusunun tek bir doğru yanıtı yok. Çünkü sonucu belirleyen, bölge ve daire tipi kadar hangi giderleri hesaba kattığınız. Bu yazıda getiriyi kendiniz hesaplayabilmeniz için formülleri ve örnek bir hesap veriyoruz. Rakamlar örnektir; taahhüt değildir. Brüt getiri Brüt kira getirisi, en sık konuşulan ama en yanıltıcı olabilen orandır: Brüt getiri (%)…
Projeden daire alırken akla gelen ilk soru şu: geliştirici projeyi bitirmezse ödediğim para ne olur? Dubai’de bu sorunun yanıtı, bir kişiye duyulan güvene değil, düzenlenmiş bir emanet hesabı mekanizmasına dayanır. Bu yazıda mekanizmanın ne yaptığını ve ne yapmadığını ayrı ayrı anlatıyoruz. İkincisi en az birincisi kadar önemli. Escrow hesabı nedir? Proje emanet hesabı (escrow), projeye…
Dubai’de yapımı devam eden bir projeden (off-plan) konut alırken en çok sorulan soru şu: ne kadar peşinat gerekiyor ve kalanı nasıl ödüyorum? Aşağıda ödeme yapısının nasıl kurulduğunu, hangi kalemlerin çıktığını ve nelerin projeden projeye değiştiğini anlatıyoruz. Baştan bir uyarı: aşağıdaki oranlar yasal bir kural değil, piyasada sık görülen ticari örneklerdir. Bağlayıcı olan tek belge, imzaladığınız…
Dubai’de bir daire almaya karar verdiniz. Bundan sonra ne oluyor? Ana adımlar benzer olsa da ayrıntılar projeye ve sözleşmeye göre değişir. Aşağıda süreci sırayla anlatıyoruz. Dubai’den ev alma şartları nelerdir? Yabancılar, Dubai’de belirlenmiş mülkiyet (freehold) bölgelerinde konut satın alabilir. Alım için BAE’de oturum sahibi olmanız gerekmez; Türkiye’de yaşayan bir yatırımcı da satın alabilir. Bir ayrım…
Baş döndürücü Dubai siluetinin ardında, modern yaşamın ve çarpıcı mimarinin buluştuğu bu şehir, dünya çapında gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline gelmiştir. Özellikle inşaat halindeki yeni projelerden taksitle ev alma trendi, Dubai’nin dinamik gayrimenkul pazarında önemli bir yer tutmaktadır. İşte Dubai’de taksitle ev alma süreci ve avantajlarıyla ilgili detaylı bir rehber: Lansmandan Ev Alma Avantajı Dubai’de gayrimenkul…
Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı: Geleceğin Yatırımında Neden Dubai’yi Seçmelisiniz? Dubai, sadece göz alıcı modern mimarisi ve lüks yaşam tarzıyla değil, aynı zamanda gayrimenkul yatırımcıları için sunduğu çeşitli avantajlarla da bilinir. İşte Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapmanız için birkaç önemli neden: 1. Vergi Cenneti Olarak Dubai Dubai, düşük vergi oranları ve birçok vergi avantajı sunan bir bölge olarak…
Dubai, modern yaşam tarzıyla, iş fırsatlarıyla ve dinamik atmosferiyle dünya çapında bir cazibe merkezi haline gelmiştir. Burada yaşamak veya iş yapmak isteyenler için oturum izni ve ehliyet alma süreçleri oldukça önemlidir. İşte Dubai’de oturum izni ve ehliyet almanın yolları: 1. Dubai’de Oturum İzni: Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Dubai’de oturum izni almanın en yaygın yollarından biri gayrimenkul…
Dubai, sadece gökdelenlerle değil, aynı zamanda gayrimenkul yatırımcıları için sunduğu avantajlarla da parlıyor. Bu eşsiz şehirde ev almanın pek çok avantajı bulunuyor. Vergi avantajından oturum iznine kadar, işte Dubai’de ev sahibi olmanın sağladığı fırsatlar: Vergi Avantajı Dubai’de ev almanın en dikkat çekici yanlarından biri vergi avantajıdır. Dubai’de gayrimenkul üzerinde vergi uygulanmaz. Ne kira gelirinizden ne…
Dövizle yüksek yatırım getirisi elde etmek için Dubai kaçırılmayacak bir fırsattır! Vergi cennetine hoşgeldiniz.
